Dengan memahami tahapan dan waktu yang dibutuhkan, pemilik baru dapat merencanakan langkah selanjutnya dengan lebih baik dan siap menghadapi berbagai kemungkinan yang mungkin timbul selama proses balik nama.
Rumah123 adalah situs teknologi jual beli dan sewa properti terdepan di Indonesia, yang hadir sejak tahun 2007 dan telah melayani jutaan orang di Indonesia.
Dengan rincian estimasi di atas, kamu bisa mulai menghitung estimasi biaya yang dibutuhkan untuk melakukan proses balik nama rumahmu.
Proses peralihan hak atas tanah karena jual beli di Kantor Pertanahan sendiri membutuhkan waktu penyelesaian sekitar lima hari kerja.
Nah, khusus untukmu kami sudah merangkum semua informasi lengkap terkait panduan biaya balik nama sertifikat rumah yang harus kamu keluarkan untuk melakukan balik nama sertifikat rumah. Baca sampai selesai ya.
Bukti pembayaran BPHTB, bukti pembayaran SSP/PPH untuk perolehan tanah dengan nilai lebih dari sixty juta rupiah, dan bukti bayar uang pemasukan saat pendaftaran hak.
Agar tidak salah, berikut syarat balik nama sertifikat tanah maupun rumah melalui proses jual beli, waris, atau hibah:
Sebelum bertandang ke BPN, pemohon harus terlebih dahulu mempersiapkan sejumlah berkas demi keperluan administrasi.
Izin pemindahan hak apabila di dalam sertifikat/keputusannya dicantumkan tanda here yang menyatakan bahwa hak tersebut hanya boleh dipindahtangankan jika telah diperoleh izin dari instansi yang berwenang.
Perlu digarisbawahi biaya balik nama rumah di atas hanya administrasi sertifikat saja. Selain itu, masih ada biaya proses pengurusan lain yang harus dibayar seperti berikut.
Selain rumah atau tanah yang dibeli atau hasil warisan, rumah hasil hibah juga memiliki beberapa persyaratan penting yang harus dilengkapi. Agar lebih jelas, berikut adalah beberapa syarat balik nama sertifikat rumah hasil hibah:
Tahapan prosesnya dimulai dari pengecekan kelengkapan dokumen, pembayaran biaya-biaya yang diperlukan, hingga proses administrasi di BPN. Setelah semua persyaratan terpenuhi, BPN akan mencoret nama pemegang hak lama dan menggantinya dengan nama pemilik baru.
Padahal, balik nama sertifikat tanah bisa dilakukan sendiri tanpa melalui notaris. Di bawah ini ada keuntungan melakukan balik nama sertifikat tanpa notaris, dan juga persyaratannya. Cara balik nama sertifikat tanah tanpa notaris
Formulir permohonan yang sudah diisi dan ditandatangani pemohon atau kuasanya di atas materai cukup.